Villa Havukan vuokrausehdot

SOPIJAPUOLET

Vuokraaja: Tilavarauksen tehnyt luonnollinen henkilö, yritys tai yhteisö, jäljempänä Vuokraaja. Vuokralleantaja: Kuopion T&R Sijoitus Oy, jäljempänä Vuokralleantaja.

Nämä vuokrausehdot lähetetään vuokraajalle varauksen yhteydessä sähköpostitse. Kuittaamalla sähköpostiviestin vuokraaja vahvistaa ymmärtäneensä vuokrausehdot ja sitoutuu tutustumaan kohteen turvallisuus- ja käyttöohjeisiin (talokansio) kohteeseen saavuttua.

1 § VARAAMINEN JA VUOKRA-AIKA

Vuokra-aika ja sen kesto ilmoitetaan Vuokraajalle lähetetyssä tilausvahvistuksessa. Vuokraajan on oltava vähintään 18-vuotias. Alle 24-vuotiaan tulee esittää henkilötodistus varauksen yhteydessä. Vahvistaessaan tilauksen Vuokraaja sitoutuu noudattamaan tässä asiakirjassa mainittuja sopimusehtoja, näitä vuokrausehtoja sekä Vuokralleantajan toimitusehtoja. Vuokra-aika on Vuokraajan tekemän ja Vuokralleantajan vahvistaman varauksen mukainen. Mahdollisista lisätunneista on sovittava etukäteen tai erikseen sovitusti tekstiviestillä varauksen aikana, tilan Vuokralleantajan kanssa ja niistä voidaan veloittaa erillinen maksu.

2 § AVAIMET

Avain löytyy pääoven läheisyydessä olevasta avainlokerosta. Koodi on sama kuin varausnumeronne. Koodi vaihdetaan joka varauksen jälkeen. Avain käy päätalon- sekä rantasaunan oviin. Autotallit eivät kuulu vuokraukseen, joten sinne on asiakkailla pääsy kielletty. Avainsäilön koodin vastaanottajan on oltava vähintään 18-vuotias ja pyydettäessä todistettava henkilöllisyytensä. Oven avaamisesta tai avainten toimittamisesta muuna aikana peritään alk. 70 € maksu. Avain on jätettävä lukittuun avainsäilöön vuokra-ajan päättyessä.

3 § PERUUTUSEHDOT

Vuokralleantajan vuokratilojen varauksen voi peruuttaa seuraavasti

peruutus 30pv ennen vuokrausajankohtaa 100%

peruutus 14pv ennen vuokrausajankohtaa 50%

Myöhemmin tapahtunutta peruutusta ei hyvitetä ja veloitus on täysimääräinen.

Vuokralleantaja pidättää itsellään oikeuden peruuttaa varauksen ylivoimaisesta esteestä johtuen yksipuolisesti ilman muuta korvausvelvollisuutta kuin enintään maksetun vuokran määrä. Peruutuksesta on ilmoitettava aina kirjallisesti, Vuokralleantajan peruuttaessa Vuokraajan varaushetkellä ilmoittamaan sähköpostiosoitteeseen ja Vuokraajan peruuttaessa osoitteeseen sales@villahavukka.fi.

4 § VUOKRATILA

Kalusteiden siirtäminen ilman erillistä lupaa vuokratilassa on kielletty. Kalusteiden siirtämisestä takaisin omille paikoilleen laskutetaan 45 € tunti / henkilö, pyhinä kaksinkertaisesti. Tilojen tulee olla tyhjät vuokra-ajan päättyessä, (ylimenevästä ajasta laskutetaan lisätuntihinnaston mukaisesti). Vuokraaja huolehtii poistuessaan, että tila on kunnossa perussiivousta lukuun ottamatta ja että kaikki elektroniset laitteet, vesihanat ja valot on sammutettu. Tilat tulee lukita huolellisesti poistuessa ja avain on jätettävä avainsäilöön vuokra-ajan päättyessä.

5 § VAHINKO, VAHINGONTEKO JA LISÄSIIVOUS

Vuokraaja vastaa vuokra-aikana tilalle ja ympäröiville yleisille alueille sekä näiden kiinteistöjen ja tilojen omistajille sekä kaikissa yllä mainituissa tiloissa olevalle irtaimistolle sekä muulle omaisuudelle aiheutuneista suorista ja välillisistä vahingoista sekä niiden korjaamisesta aiheutuneista kustannuksista sekä on velvollinen korvaamaan täysimääräisesti vuokran siltä ajalta, kun vuokratilaa ei voida vuokrata. Mikäli aiheutuneista vahingoista ei ilmoiteta oma-aloitteisesti, veloitetaan korvaushinnan lisäksi 150 € selvitysmaksu. Viemäreiden tukkeutuessa sekä mahdollisen putkivuodon sattuessa tulee veden käyttö lopettaa välittömästi ja ilmoittaa tästä puhelimitse tai tekstiviestitse Vuokralleantajan päivystysnumeroon 0400 611672 tai 0400 676 584. Tekstiviestissä tulee eritellä vahingon yksityiskohdat. Hätätapauksessa tulee soittaa yleiseen hätänumeroon 112.

Perussiivous sisältyy vuokran hintaan mikäli toisin ei ole sovittu. Vuokratilojen tulee kuitenkin olla vuokra-ajan päättyessä siistissä kunnossa (irtoroskat roska-astioissa, panttipullot- sekä tölkit niille varatuissa astioissa). Sekajäteastiat löytyvät autotallin läheisyydestä ja lajiteltavat roskat voi jättää niille varattuihin astioihin sisälle. Mikäli vuokra-ajan päätyttyä ilmenee lisäsiivouksen tarvetta, laskutetaan tästä 50 €/h. Lisäksi jokaisesta eritteiden siivouksesta laskutetaan 80 €.

6 § JÄRJESTYSSÄÄNNÖT

Vuokralleantajan vuokratiloissa saa yhtäaikaisesti oleskella 50 henkilöä. Mikäli tilassa on enemmän kuin sallittu henkilömäärä, on vuokraaja vastuussa esim. onnettomuuden sattuessa. Vuokralleantajalla tai sen valtuuttamalla edustajalla on tarvittaessa oikeus keskeyttää Vuokraajan tilaisuus mikäli sen katsotaan aiheuttavan häiriötä. Järjestyshäiriöstä aiheutuneesta ylimääräisestä käynnistä veloitetaan 100 € maksu.

Vuokratilassa ruoan valmistus saunan kiukaalla on kielletty. Vuokraajan on noudatettava vuokratilassa esitettyjä vuokratilakohtaisia rakennuksen järjestyssääntöjä. Tupakointi sisätiloissa on kielletty. Tupakointi on sallittu ainoastaan sille varatuilla alueilla ulkotiloissa. Muualla kuin vuokratilan sisä- ja piha-alueilla ei saa oleskella. Tehtaan alueella sekä junaradalla kulku on ehdottomasti kielletty. Poistuttaessa tilasta vuokra-ajan päättyessä, on siirryttävä lähimmälle julkiselle kulkuväylälle häiriötä aiheuttamatta.

7 § LÖYTÖTAVARAT

Vuokralleantaja ei vastaa tilaan jätetyistä tavaroista. Löytötavaroita voi tiedustella sähköpostitse osoitteesta sales@villahavukka.fi.

8 § MAKSUEHDOT

Yksityishenkilöt: Tilavuokra tulee olla maksettu kokonaisuudessaan 30 vrk ennen vuokrausajankohtaa. Vuokralleantajalla on oikeus peruuttaa varaus kunnes asiakas on maksanut tilavuokran.

Yritykset: Tilavuokra laskutetaan jälkikäteen.

Viivästyskorko korkolain mukaisesti.

9 § REKLAMAATIOT JA VUOKRALLEANTAJAN VASTUU

Virheitä tai puutteita koskevat ilmoitukset tai vaatimukset on tehtävä viipymättä kirjallisesti osoitteeseen sales@villahavukka.fi tai viimeistään 14 vuorokauden kuluessa virheen tai puutteen havaitsemisesta tai siitä, kun virhe tai puute olisi pitänyt havaita. Vuokrantaja ei vastaa vuokralaiselle tai vuokratilan käyttäjille tai näiden omaisuudelle tai kolmannelle osapuolelle aiheutuneesta vahingosta tai ole korvausvelvollinen vahingosta joka aiheutuu Vuokralleantajasta riippumattomasta syystä (force majour) tai muista syistä sekä jos palvelua ei pystytä toimittamaan kaikilta osin. Vuokralleantajan enimmäisvastuu Vuokraajalle on enintään Vuokraajan Vuokralleantajalle suorittaman tilavuokran määrä.

10 § HINNAT

Hinnat määräytyvät Villa Havukan verkkosivuilla esitetyn, sekä erillisen hinnaston mukaisesti. Vuokralleantaja pidättää itsellään oikeuden tilaus- ja toimitusehtojen sekä hintojen muutoksiin.

Näissä vuokraehdoissa mainittuihin lisämaksuihin lisätään alv.